Conseils sur l'achat d'une nouvelle maison

Tout ce qu’il faut savoir sur l'achat d'une maison

Vous avez décidé de devenir propriétaire et avez besoin de conseils pour l'achat de vote maison mais vous ne savez pas vers qui vous tourner. Sachez qu'il existe plusieurs professionnels et sites web prêts à vous aider dans votre démarche vers l'accession à la propriété. Pour vous aider, Funny Club vous propose de précieux conseils sur l’achat d’une première maison. Bonne lecture!

Information sur l'achat d'une maison

D'abord, avant de consulter un professionnel, je vous suggère de bien structurer votre démarche en dressant la liste des avantages et des inconvénients de l'accès à la propriété ainsi que celle de vos besoins.

Ainsi, le fait d'être propriétaire d’une maison entraînera invariablement un changement à votre mode de vie. Bien que le versement hypothécaire soit en général, sensiblement le même que celui du coût d'un loyer, il importe de considérer le coût des taxes municipales et scolaires ainsi que celui de l'électricité et des compteurs d'eau dans certaines municipalités. Ces taxes peuvent en effet augmenter de beaucoup vote versement hypothécaire sur votre maison et devenir ainsi plus dispendieux qu’un simple logement.

Les coûts reliés à l’achat d’une maison

Un autre conseil sur l'achat d'une maison, c’est qu’il faut également tenir compte du fait que des dépenses uniques sont à prévoir pour votre installation dans votre maison. C'est le cas de l'achat d'une tondeuse, d'une souffleuse ou autres outillages du même genre. Sachez aussi qu'il est possible que vous ayez à acheter des meubles supplémentaires si votre nouvelle résidence est plus grande que votre appartement actuel.  L'achat de rideaux et stores entraînera également une dépense supplémentaire suite à l’achat de votre maison.

Achat d’une maison, investissement à long terme

Malgré, ces coûts cachés, il est tout de même réconfortant de savoir que votre investissement vous rapportera à long terme tant au niveau de la qualité de vie qu'au niveau du retour sur votre investissement. En effet votre maison prendra de la valeur au cours des ans et votre versement hypothécaire, lui  restera le même, contrairement au coût des loyers qui augmenteront dans le futur. Vous aurez également la possibilité d'hypothéquer, si besoin est, à certaines conditions pour payer les études des enfants avec l'hypothèque inversée par exemple ou pour faire des rénovations. Ce que le statut de locataire ne vous permettra pas de faire.

Déterminer le budget pour l’achat de la maison

Un autre conseil sur l’achat d’une maison, déterminez votre budget et votre capacité d'emprunt pour acheter la maison afin de vous fixer une limite raisonnable et vivre confortablement.

De plus, je vous suggère de circonscrire vos besoins afin de déterminer l'emplacement de votre nouvelle maison. Accès aux services, écoles, parcs, proximité des cliniques,  institutions financières et magasins, proximité de votre lieu de travail et des grands axes routiers détermineront et influenceront également votre choix de maison.

Enfin, je vous suggère comme dernier conseil de visiter plusieurs maison à vendre avant de faire votre choix final et de vous informer sur la garantie des maisons neuves proposée par l'APCHQ si vous faites l'acquisition d'une maison neuve.

Société canadienne hypothèque et de logement

Le site web de la Société canadienne hypothèque et de logement vous propose d'ailleurs un guide bilingue, très complet sur l'achat d'une maison que vous en soyez à l'achat de votre première propriété ou encore, un acheteur expérimenté. Vous y trouverez une mine d'informations comme le choix d'un logement, l'inspection, le mode de financement, le choix du notaire,  les matériaux ainsi que les garanties applicables, s'il y a lieu.

En espérant que ces conseils d'achat de maison, vous permettront de trouver la maison de vos rêves. Je vous souhaite de trouver la propriété qui correspond à vos besoins.

Équipe Funny Club, maison et immobilier